Với 100m², bạn có đủ chỗ để làm văn phòng bài bản cho 15-20 người, nhưng phải phân khu đúng tỷ lệ. Lỗi hay gặp là làm phòng họp, phòng sếp quá to trong khi khu làm việc lại chật, hoặc ngược lại nhồi bàn mà thiếu không gian chung.
👉 Đọc thêm: Bố trí chỗ ngồi mở (open office) hợp lý, tăng năng suất.
Phân khu chức năng cho 100m²
- Khu làm việc mở: 55-60m² cho 15-20 chỗ, mỗi chỗ rộng 1.3m, ghép cụm 4-6 bàn.
- Phòng họp: 1 phòng lớn 12-18m² (8-10 người) và có thể thêm 1 phòng nhỏ 6-8m² cho họp nhanh.
- Phòng giám đốc: 12-15m², gồm bàn làm việc và góc tiếp khách nhỏ.
- Lễ tân + tiếp khách: khoảng 10m² gần cửa chính.
- Pantry: 6-8m²; khu vệ sinh và kho dùng phần còn lại.
Đang đọc tới đây và có mặt bằng cần thi công? Gọi ngay để được khảo sát nhanh, không mất phí.
Nguyên tắc bố trí
👉 Đọc thêm: Nội thất phòng họp chuyên nghiệp: bàn họp, ánh sáng, thiết bị & cách bố trí.
- Phòng kín (họp, sếp) đặt sát tường hoặc góc để không chắn sáng khu làm việc mở.
- Lối đi chính xuyên suốt rộng 1.2m, các lối phụ 0.8m.
- Khu ồn (sales) tách khỏi khu yên tĩnh (kế toán, thiết kế).
- Dùng vách kính khung nhôm cho phòng họp, phòng sếp để lấy sáng và trông rộng.
Chi phí và kinh nghiệm
Chi phí nội thất cho 100m² tham khảo 200-400 triệu tùy chất liệu và mức hoàn thiện. Đầu tư trọng tâm vào bàn ghế công thái học, vách kính và hệ thống điện mạng vì dùng lâu dài. Chốt sơ đồ bàn trước khi đi điện và mạng; chừa 20-30% ổ dự phòng cho khi tăng nhân sự.
Tham khảo cách chúng tôi thiết kế nội thất văn phòng trọn gói và khu phòng họp chuyên nghiệp để lên phương án cân đối cho 100m² của bạn.