Câu hỏi đầu tiên của hầu hết chủ doanh nghiệp khi làm văn phòng là tốn bao nhiêu tiền. Khó trả lời chính xác vì phụ thuộc nhiều yếu tố, nhưng có khung tham khảo theo m² và theo hạng mục để bạn hình dung và lập ngân sách sát thực tế.
👉 Đọc thêm: Báo giá thi công nội thất văn phòng 2026: chi phí trọn gói theo m2.
Chi phí tham khảo theo m²
- Mức cơ bản: khoảng 2-3 triệu/m² (gỗ melamine, bàn ghế phổ thông, hoàn thiện đơn giản).
- Mức khá: khoảng 3-5 triệu/m² (laminate, vách kính, bàn ghế tốt, có phòng họp, phòng sếp chỉn chu).
- Mức cao cấp: 5-8 triệu/m² trở lên (vật liệu cao cấp, bàn công thái học, cách âm kỹ, trang trí nhiều).
Ví dụ: văn phòng 100m² mức tầm trung rơi vào khoảng 200-400 triệu cho phần nội thất (chưa gồm hệ thống điều hòa, PCCC lớn).
Đang đọc tới đây và có mặt bằng cần thi công? Gọi ngay để được khảo sát nhanh, không mất phí.
Các hạng mục chi phí chính
👉 Đọc thêm: Chọn vật liệu nội thất văn phòng bền theo ngân sách.
- Bàn ghế làm việc: thường chiếm tỷ trọng lớn vì số lượng nhiều.
- Vách ngăn: vách kính khung nhôm 1-2,5 triệu/m², vách thạch cao rẻ hơn.
- Trần, sàn: trần thạch cao, sàn vinyl 200-500k/m² hoặc thảm.
- Tủ, kệ, lễ tân: tủ âm tường, quầy lễ tân tính theo md.
- Điện, mạng, ánh sáng: dễ bị bỏ sót nhưng rất quan trọng, nên tính riêng.
Cách lập ngân sách và kinh nghiệm
Phân bổ tiền theo mức độ sử dụng: đầu tư chắc cho bàn ghế, vách họp, điện mạng vì dùng hàng ngày và khó sửa; tiết kiệm ở trang trí có thể thêm sau. Chừa dự phòng 10-15% cho phát sinh. Yêu cầu báo giá bóc tách từng hạng mục để so sánh được giữa các đơn vị, tránh báo giá gộp một cục khó kiểm. Giá rẻ bất thường thường đi kèm vật liệu kém hoặc thiếu hạng mục.
Chúng tôi báo giá bóc tách rõ từng phần khi làm nội thất văn phòng trọn gói; gửi mặt bằng qua trang liên hệ để nhận bản vẽ 3D và dự toán chi tiết miễn phí.